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锰精矿露天堆场租赁协议

本租赁协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

鉴于甲方合法拥有位于[具体位置]的锰精矿露天堆场（以下简称“堆场”），且愿意将该堆场出租给乙方使用；乙方有意承租该堆场用于锰精矿的储存。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1本协议标的物为甲方合法拥有的位于[具体位置]的锰精矿露天堆场。

1.2堆场面积约为[具体面积]平方米，具体范围以甲方提供的测量图纸为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续承租，应于租赁期满前[具体时间]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1堆场租金为[具体金额]元/年，总额为[具体年限]年租金[具体总额]元。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每年[具体日期]前将当年度租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当年度租金的[具体比例]支付滞纳金给甲方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

a.有权按照本协议约定收取租金。

b.有权监督乙方是否按照本协议约定使用堆场。

c.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

4.2甲方的义务：

a.保证其对堆场拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间能够合法使用堆场。

b.提供堆场的合法使用权给乙方，并保证堆场在租赁开始时处于可使用状态。

c.负责堆场的日常维护和安全管理，确保堆场符合安全生产标准。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

a.有权按照本协议约定使用堆场进行锰精矿的储存。

b.有权要求甲方提供堆场的必要维护和安全保障。

5.2乙方的义务：

a.按照本协议约定支付租金，并按时足额支付。

b.合法、合理使用堆场，不得用于任何非法活动。

c.负责堆场内锰精矿的防火、防盗、防潮等工作，确保堆场内物品安全。

d.租赁期满或协议解除时，应将堆场清理干净，恢复原状或达到甲方要求的状况，并交还给甲方。

第六条堆场的维护和安全管理

6.1甲方负责堆场的整体结构和设施维护，确保堆场在租赁期间能够正常使用。

6.2乙方应负责堆场内锰精矿的日常管理，包括但不限于防火、防盗、防潮等措施，并应购买相应的保险，以保障堆场内物品的安全。

6.3双方应共同制定堆场的安全生产管理制度，并严格遵守。

第七条协议的解除和终止

7.1经双方协商一致，可以解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

a.逾期支付租金超过[具体时间]天的。

b.未经甲方同意，将堆场转租、出借或用于非法活动的。

c.损坏堆场设施，未及时修复或赔偿的。

7.3租赁期满，本协议自动终止，乙方应按本协议约定交还堆场。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决，并可解除本协议。

9.2不可抗力是指地震、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十条争议解决

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向堆场所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日