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2025年标准房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/办公/商业等）

房屋权属证书编号：

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或其他限制出租的情形。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

本合同到期后，双方未续签或未达成一致的，本合同自动终止，乙方应于合同终止后日内无条件搬离该房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户：

收款人：

收款账户：

收款银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及其它费用

乙方应于签订本合支付人民币元整（￥）作为押金（以下称“押金”）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿金。租赁期届满，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

乙方在租赁期间需承担的费用包括但不限于：

房屋租金

物业管理费：人民币元/月

水电费：按实际用量由乙方承担

供暖费（如有）：人民币元/取暖期

燃气费（如有）：人民币元/月

其他费用：

乙方应按时足额支付上述费用，逾期支付的，按本合同第八条约定承担违约责任。

第五条房屋的使用与修缮

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行房屋改建、扩建、加建等行为。如需进行装修或改造，需提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应按时支付物业管理费，不得因任何理由拒付或迟付，并配合物业管理部门的工作。

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，乙方应协助甲方进行必要的维修工作。如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条转租及转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或转借他人。

如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租人需与甲方另行签订租赁合同，原租赁合同继续有效。

第七条合同的变更和解除

在租赁期限内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非出现以下情形：

甲乙双方协商一致，签订书面补充协议；

一方严重违约，导致合同无法继续履行。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或任何其他费用超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于