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2025房产转让出让合同
本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：
甲方（转让方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条房产的基本情况
1.1房产坐落：市区路号幢单元室。
1.2房产产权证编号：
1.3房产用途：（住宅/商业/办公等）。
1.4建筑面积：平方米（以房产所有权证为准）。
1.5房产的现状：该房产不存在产权纠纷，甲方对该房产拥有完全的所有权，且无抵押、质押或其他限制性权利。
第二条房产转让价格及支付方式
2.1房产转让总价款为：人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户；
（2）剩余款项人民币元（大写：元整）由乙方按以下方式支付：
①银行按揭贷款；
②其他方式（具体约定）。
2.3甲方收取款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。
第三条房产交付
3.1房产交付时间：甲方应于收到全部房价款之日起日内将该房产交付给乙方。
3.2交付标准：该房产应按照现状交付，且甲方应保证该房产的附属设施、设备及装饰装修均处于正常使用状态。
3.3交付手续：甲方应于交付当日将房产的所有钥匙、产权证及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产无查封、冻结或其他限制性权利；
（2）甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，并提供所需的所有文件资料；
（3）甲方应保证该房产在交付前未发生任何债务纠纷；
（4）甲方不得在房产交付后以任何理由拒绝履行本合同义务。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款；
（2）乙方应自行承担办理房产过户登记手续的相关费用；
（3）乙方应按照该房产的用途合理使用，不得擅自改变该房产的结构或用途；
（4）乙方应按时接收房产，不得无故拖延。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）若甲方未按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元；
（2）若甲方未按本合同约定协助办理房产过户登记手续，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担由此引起的一切法律责任，并赔偿乙方遭受的全部损失。
5.2乙方违约责任：
（1）若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元；
（2）若乙方未按本合同约定接收房产，导致房产无法按时交付，乙方应承担由此引起的一切法律责任，并赔偿甲方遭受的全部损失。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不负违约责任。
6.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在十五日内提供不
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