电商店铺租赁协议范本2025年.docxVIP

电商店铺租赁协议范本2025年

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/经营地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁电商店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（平台名称）的名为“________________________”（店铺ID：________________________）的电商店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的具体范围包括但不限于在上述平台展示和经营商品、进行交易撮合及相关配套服务。

第二条租赁期限

1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应至少提前______日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定；如双方未能就续租事宜达成一致，本协议到期自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本协议采用______方式确定租金：

（1）固定租金：每______（月/季/年）支付人民币______元整（大写：________________________）。

（2）阶梯/业绩租金：第一年______元整，第二年______元整，自第三年起，根据租赁店铺年度总交易额（以平台后台数据为准）按______%的比例计算，最低不低于人民币______元整/年。

（3）其他：________________________。

2.支付周期：租金按______（月/季/年）支付一次。

3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.支付时间：每期租金应在租赁周期开始后的______日内全额支付。

5.租金调整机制：自本协议生效之日起______年后，或出现国家宏观政策调整、国家或地方性税费重大调整、甲方平台服务费/佣金标准发生对公司收入产生重大影响的变更等情况时，双方可协商调整租金。如协商不成，甲方有权依据相关规定或市场水平调整租金，调整幅度不得超过______%。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证其对租赁店铺拥有合法出租权，并确保乙方在租赁期间依法合规使用租赁店铺。

（2）按照本协议约定按时提供租赁店铺，并保障乙方享有平台规定的正常店铺使用功能。

（3）及时向乙方提供必要的平台规则更新、政策解读及运营指导。

（4）有权按照本协议约定收取租金及其他应付款项。

（5）有权对乙方的店铺使用情况进行必要的监督检查，但应提前通知乙方并采取合理方式。

（6）应保护乙方的商业秘密，对在合作中获知的乙方非公开信息承担保密义务。

2.乙方权利与义务：

（1）享有在租赁期限内合法经营租赁店铺的权利。

（2）应严格按照国家法律法规、平台用户协议及各项规章制度（包括但不限于知识产权保护、消费者权益保障、反不正当竞争、数据安全与隐私保护等相关规定）开展店铺经营活动。

（3）按时足额支付本协议约定的租金及其他应付款项。

（4）独立承担经营风险，自行负责办理与店铺经营相关的营业执照、税务登记等事宜，并确保其资质持续有效。

（5）维护租赁店铺的良好形象，店铺装修、风格设计、商品发布等应符合平台规范和商业道德，不得出现违法违规或损害甲方/平台形象的内容。

（6）不得擅自将租赁店铺进行转租、出借、转让或以其他形式变相转让给第三方使用。

（7）配合甲方进行店铺检查、数据核对及审计等工作。

（8）对因乙方原因造成的店铺关闭、罚款、封禁或其他损失，由乙方承担全部责任。

（9）应保护甲方/平台的商业秘密，对在合作中获知的甲方/平台非公开