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2025商业物业租赁合同大全

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的商业物业出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该商业物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体为层号商铺，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的权属：甲方承诺其对租赁物拥有合法的出租权，该租赁物未被设定任何形式的担保、抵押或使用权争议。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物的用途为：。

2.2乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行与约定用途不符的经营行为。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金

4.1租金标准：每月人民币元整（￥.00），年租金为人民币元整（￥.00）。

4.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

4.3租金调整：

在租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。

5.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.3押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应确保租赁物的合法性和适宜性，保证乙方在租赁期限内能正常、合法使用租赁物。

6.2甲方应按时提供租赁物，并协助乙方办理进场经营的相关手续（如有）。

6.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合约定的用途和法律法规的规定。

6.4甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，不得无故要求乙方退租或增加租金。

乙方的权利与义务：

6.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，并遵守甲方的管理规定。

6.6乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构及设施设备，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

6.7乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。

6.8乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他商业用途，否则视为违约。

第七条费用

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

租金；

水电费、燃气费、空调费等能源费用；

物业管理费；

通信、网络等乙方经营活动产生的相关费用。

7.2上述费用由乙方自行向相关部门或管理方支付，甲方应提供必要的协助。

第八条合同解除条件

8.1如甲方违反本合同约定，未能履行其义务或提供符合约定条件的租赁物，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3任何一方解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。

第九条