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合法居室出租合同
甲方（出租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合法居室租赁事宜达成如下协议：
第一条合同目的
甲方将位于______的居室出租给乙方使用，乙方承租该居室用于居住用途。
第二条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
第三条租金及支付方式
1.每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。
2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
3.支付方式为现金或银行转账，乙方支付租金时应提供相应的支付凭证。
第四条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。
第五条居室的交付与维护
1.甲方应在本合同签订之日起______日内将居室交付给乙方使用。
2.居室内的设施设备应保持正常使用状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3.乙方应爱护居室及其附属设施，不得擅自进行改造或增设。
第六条双方的权利与义务
1.甲方有权监督乙方对居室的合理使用，并有权要求乙方遵守相关法律法规及社区管理规定。
2.乙方有权要求甲方按合同约定提供安全、卫生的居室，并有权要求甲方及时维修因甲方原因造成的设施损坏。
3.乙方应按时支付租金及押金，并遵守居室的各项管理规定。
第七条合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按时支付租金达______日的；
（2）擅自改变居室用途或结构的；
（3）利用居室进行违法活动的。
第八条违约责任
1.甲方未按时交付居室的，应向乙方支付违约金人民币______元。
2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
3.因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向居所所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：______年______月______日
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