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2025年2025年小区化粪池维修合同协议

甲方（委托方）：[业主委员会/物业管理公司名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承揽方）：[维修单位名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行小区化粪池维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条维修对象及内容

1.1维修对象：位于[小区名称]的化粪池，具体数量[数量]个，编号分别为[编号列表]。

1.2维修内容：

1.2.1清理化粪池内的淤泥、杂物及污水。

1.2.2检查化粪池本体及盖板，修复破损部位。

1.2.3更换化粪池损坏的部件，包括但不限于[具体部件列表]。

1.2.4检查化粪池排水管道，进行疏通处理。

1.2.5对化粪池进行全面的消毒处理，确保无异味、无有害细菌。

1.2.6其他必要的维修工作。

第二条维修范围

2.1维修范围限于上述化粪池的本体、盖板、进出水口以及与之直接相连的排水管道。

2.2乙方应使用符合国家质量标准的维修材料和设备。

第三条合同价款及支付方式

3.1本合同维修总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.2该价格包含但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、消毒费以及相关的税费。

3.3付款方式：

3.3.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款。

3.3.2乙方完成全部维修工作，待甲方验收合格后[天数]日内，甲方应支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.3.3上述两项付款合计[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。剩余[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）作为尾款，在乙方提交完整的维修资料并经甲方确认后[天数]日内支付。

3.3.4乙方应在收到款项后提供等额合法发票。

3.4付款账户：

乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：[开户名称]

开户银行：[开户银行]

银行账号：[银行账号]

第四条合同履行期限

4.1合同生效后，乙方应在[天数]日内完成所有化粪池的维修工作。

4.2具体开工日期为[日期]，预计完工日期为[日期]。

4.3如遇雨季、节假日或其他不可预见因素导致工期延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延。

4.4每天工作时间为上午[时间]至下午[时间]，如需夜间工作，应提前与甲方协商并获得同意。

第五条验收标准及程序

5.1验收标准：

5.1.1维修后的化粪池外观整洁，无破损、无渗漏。

5.1.2化粪池内清洁，无大量淤泥和杂物残留。

5.1.3化粪池能够正常排水，排水管道通畅。

5.1.4消毒处理有效，无异味。

5.1.5符合国家及地方关于化粪池建设及维护的相关技术规范和标准。

5.2验收程序：

5.2.1乙方完成全部维修工作后，应通知甲方进行验收。

5.2.2甲方应在收到通知后[天数]日内组织人员进行验收。

5.2.3验收合格后，双方应签署验收报告。

5.2.4如验收不合格，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在[天数]日内完成整改，并重新申请验收。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1有权要求乙方按照合同约定及验收标准进行维修。

6.1.2有权监督乙方维修工作的质量和进度。

6.1.3按照合同约定及时向乙方支付维修费用。

6.1.4提供必要的维修条件，包括但不限于提供维修所需的场地、水源、电源等，并确保相关人员的安全。

6.1.5配合乙方进行维修工作，及时解决维修过程中遇到的问题。

6.1.6负责协调小区内居民关系，为乙方维修工作提供便利。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权按照合同约定收取维修费用。

6.2.2必须持有相应的营业执照、资质证书等相关证明文件，并确保维修人员具备相应的专业技能和安全意识。

6.2.3严格按照合同约定的维修范围、内容和标准进行维修，确保维修质量。

6.2.4使用符合国家质量标准的维修材料和设备，并承担材料费。

6.2.5在维修过程中，必须严格遵守安全生产规范，采取必要的安全防护措施，承担因自身原因造成的安全事故责任。

6.2.6维修完成后，向甲方交付维修成果，并承担