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地下室集水井检查规范

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目录

01检查目的与范围

02检查前准备要求

03检查项目与方法

04问题识别与评估

05维护措施建议

06记录与报告规范

01

检查目的与范围

集水井功能定义

排水与防涝核心设施

集水井是地下室排水系统的关键组成部分，用于收集地表渗水、管

道冷凝水及突发漏水，通过水泵将积水排出，防止地下室因积水导

致结构受损或设备故障。

水质预处理作用

部分集水井配备过滤装置，可拦截泥沙、杂物，避免排水管道堵塞，

同时减少水泵磨损，延长设备使用寿命。

应急备用功能

在暴雨或管道破裂等紧急情况下，集水井可作为临时蓄水空间，为

抢修争取时间，降低地下室被淹风险。

检查目标设定

设备运行状态评估结构完整性验证清洁与维护标准

检查水泵启停是否正常、浮球排查井壁裂缝、渗漏点及防腐确认井底无淤泥堆积、格栅无堵

开关灵敏度、电源线路有无老层剥落问题，防止因长期渗水塞，并记录上次清淤时间，制定

化，确保排水系统在突发情况导致混凝土腐蚀或钢筋锈蚀。周期性维护计划以避免功能性失

下能自动响应。效。

适用环境界定

特殊场景要求

化工厂、实验室等场所的集水井需额

外检查是否有化学腐蚀性液体残留，

并配备防爆型水泵及耐腐蚀材料井体。

建筑类型覆盖

适用于住宅楼、商业综合体、地下车

库等所有含地下室结构的建筑，尤其季节性差异考量

需关注地下水