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2025二手商业店铺买卖合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订，合同双方同意并遵守以下条款：
甲方（卖方）：
名称：
身份证号码（或统一社会信用代码）：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
身份证号码（或统一社会信用代码）：
地址：
联系方式：
鉴于
甲方合法拥有位于（以下简称“店铺”）的所有权及其相关权益，现同意将该店铺出售给乙方；乙方自愿购买该店铺，并承诺按照本合同约定支付价款及相关费用。
第一条合同标的
1.1甲方出售的店铺位于，具体位置为，该店铺的权属证书编号为。
1.2该店铺的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
1.3该店铺的权属现状为：（如为共有财产，需明确共有人同意出售的声明）。
第二条合同价款
2.1双方约定该店铺的转让价款为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
□一次性付款：乙方应于年月日前支付全部价款，计人民币元整。
□分期付款：
第一期：元整，于年月日前支付；
第二期：元整，于年月日前支付；
第三期：元整，于年月日前支付。
2.3付款账户：甲方指定的收款账户为（开户银行：，账户名称：，账号：）。
第三条权属转移
3.1甲方应于年月日前将该店铺的所有权及相关权益转移至乙方名下。
3.2权属转移所需的所有税费、手续费等费用由（甲/乙）方承担。
3.3甲方应协助乙方办理该店铺的权属转移登记手续，并提供必要的文件资料。
3.4乙方在支付完全部价款后，有权对该店铺进行占有、使用、收益及处分。
第四条费用承担
4.1该店铺在权属转移登记前产生的水、电、燃气、物业等费用由（甲/乙）方承担。
4.2权属转移登记完成后，该店铺产生的所有费用由乙方承担。
第五条标的物的权利保证
5.1甲方保证对该店铺拥有合法的所有权，转让该店铺不存在任何法律纠纷。
5.2甲方保证该店铺不存在抵押、质押、查封、冻结等权利限制。
5.3甲方承诺，如有第三人对该店铺主张权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。
6.2如因甲方原因导致权属转移登记无法完成的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方损失。
6.3如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方已支付的定金（如有）或要求乙方赔偿损失。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。
7.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。
第八条争议解决
8.1如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于
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