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2025年房屋维修方案试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.某住宅楼外墙出现大面积空鼓，初步判断为基层与饰面层粘结失效，下列哪项检测方法最能快速定位空鼓范围？

A.红外热成像仪扫描

B.回弹法测强度

C.钻芯取样

D.超声波测厚

答案：A

2.屋面卷材防水层出现0.3mm贯通裂缝，最经济有效的维修方式是：

A.全幅拆除重做

B.热熔法补贴SBS卷材

C.涂刷聚氨酯防水涂料

D.铺设自粘聚合物改性沥青卷材带

答案：D

3.卫生间楼板局部渗水，楼下顶棚出现水渍，经蓄水试验确认缺陷位于排水管根周边，优先选择的维修工序为：

A.凿除管根周边混凝土→涂刷水泥基渗透结晶→恢复面层

B.直接注浆环氧树脂

C.更换整根排水管

D.在楼下顶棚注浆堵漏

答案：A

4.老旧小区加装电梯，原砖混结构墙体需新开洞口，下列哪项加固方案对原结构扰动最小？

A.洞口两侧增设构造柱+圈梁

B.粘贴双层碳纤维布

C.钢构套加固并设分配梁

D.植筋增设钢筋混凝土边框梁

答案：C

5.冬季施工时，室内墙面腻子干燥缓慢，出现泛碱，最合理的处理顺序是：

A.停止施工→升温通风→刷封闭底漆→重刮耐水腻子

B.继续施工→加快打磨→涂刷面漆

C.用草酸清洗→立即上面漆

D.更换腻子品牌→直接覆盖

答案：A

6.某钢结构雨棚主梁焊缝出现5mm长裂纹，下列哪种检测方法可定量判断裂纹深度？

A.磁粉检测

B.渗透检测

C.超声衍射时差法（TOFD）

D.射线检测

答案：C

7.地暖系统运行三年后个别房间不热，回水管温度正常，最可能的故障点是：

A.分集水器供水阀堵塞

B.循环泵扬程不足

C.地面饰面层过厚

D.盘管气堵

答案：D

8.外墙真石漆饰面局部粉化，用手轻搓即掉砂，其主要原因是：

A.中涂乳液掺量不足

B.基层含水率10%即施工

C.罩光清漆漏涂

D.腻子层未打磨平整

答案：C

9.地下室侧墙采用水泥砂浆防水层，完工六个月出现发丝裂纹并渗水，下列哪种维修材料可与之相容且具备微膨胀性？

A.环氧砂浆

B.聚合物水泥防水砂浆

C.水玻璃浆液

D.丙烯酸盐灌浆料

答案：B

10.房屋交付两年后，客厅楼板出现2m贯穿裂缝，宽度0.4mm，经鉴定为混凝土收缩所致，下列哪项维修方式可兼顾耐久性与美观？

A.裂缝注浆→表面封闭→满贴碳纤维布→批刮同色砂浆

B.凿V型槽→环氧树脂砂浆嵌填→打磨平整

C.压力注浆→沿裂缝粘贴钢片→吊顶隐藏

D.注浆后铺设地板布掩盖

答案：A

二、多项选择题（每题3分，共30分；每题至少有两个正确答案，多选、少选、错选均不得分）

11.关于屋面变形缝维修，下列做法正确的有：

A.清除原老化卷材→缝内填聚乙烯棒→顶部加盖金属折件

B.采用单组分聚氨酯密封胶一次嵌满不留空腔

C.折件与基层钉固处加设三元乙丙卷材垫片

D.折件搭接长度≥50mm且做咬口密封

E.维修后立即做24h蓄水试验

答案：A、C、D

12.针对外墙保温系统空鼓脱落风险，现场排查时应重点检查：

A.胶粘剂与基层拉伸粘结强度

B.锚栓数量及入墙深度

C.防火隔离带设置高度

D.耐碱玻纤网搭接宽度

E.饰面层腻子柔性

答案：A、B、D

13.下列属于钢结构防火涂料维修验收主控项目的有：

A.涂层厚度

B.粘结强度

C.外观颜色一致性

D.膨胀倍数

E.裂纹宽度

答案：A、B、D

14.卫生间二次排水维修中，确保“防排结合”效果的关键工序包括：

A.找坡层坡度≥2%

B.二次排水口标高低于一次排水口

C.防水层上翻高度≥1.8m

D.管根做止水翼环

E.地面砖留3mm宽缝填防水砂

答案：A、B、D

15.关于室内甲醛超标治理，下列方法属于源头削减的有：

A.拆除劣质密度板家具

B.涂刷甲醛封闭剂

C.增设新风系统

D.采用低温等离子体净化

E.更换ENF级人造板

答案：A、E

16.地下室侧墙采用渗透结晶型防水涂料维修时，基层处理应满足：

A.混凝土强度≥C25

B.表面无浮浆、油污

C.裂缝宽度0.3mm需先行注浆

D.施工温度5~35℃

E.基层含水率≤6%

答案：B、C、D

17.屋面光伏