土地登记代理人之土地登记相关法律知识高分通关题型题库附解析答案.docxVIP

土地登记代理人之土地登记相关法律知识高分通关题型题库附解析答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人应当具备哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关专业学历或工作经历

C.通过土地登记代理人资格考试

D.以上都是

2.土地登记代理人资格证书的有效期是多久？()

A.3年

B.5年

C.10年

D.永久

3.在土地登记过程中，下列哪项行为是违法的？()

A.土地登记代理人代为办理土地登记手续

B.土地登记代理人出具虚假的土地登记资料

C.土地登记代理人按照规定收取代理费用

D.土地登记代理人参与土地登记争议调解

4.土地登记代理人因过错给委托人造成损失的，应当承担什么责任？()

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.责令停业整顿

5.土地登记代理人是否可以同时代理多家土地登记事务？()

A.可以

B.不可以

C.需要经过土地登记机构批准

D.需要签订多家代理协议

6.土地登记机构在受理土地登记申请后，应当在多长时间内完成审核？()

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日

7.土地登记代理人是否可以接受委托人的不正当要求？()

A.可以

B.不可以

C.需要经过土地登记机构批准

D.需要签订不正当要求协议

8.土地登记代理人是否可以兼职其他职业？()

A.可以

B.不可以

C.需要经过土地登记机构批准

D.需要签订兼职协议

9.土地登记代理人资格证书遗失，应当如何处理？()

A.公告作废

B.向原发证机构申请补发

C.重新参加资格考试

D.无需处理

二、多选题(共5题)

10.土地登记代理人办理土地登记业务时，以下哪些行为是合法的？()

A.严格按照法律法规和操作规程办理业务

B.在代理过程中保持独立、客观、公正

C.保守委托人的商业秘密

D.接受委托人的不正当要求

11.土地登记申请人提交的土地登记申请材料应当符合哪些要求？()

A.申请人身份证明

B.土地权属来源证明

C.土地利用现状图

D.土地登记费缴纳凭证

E.其他必要材料

12.土地登记机构在审核土地登记申请时，应当审查哪些内容？()

A.申请人身份证明

B.土地权属来源证明

C.土地利用现状

D.土地登记费用

E.法律法规规定的其他条件

13.土地登记代理人因违反法律法规受到行政处罚的，可能承担哪些法律后果？()

A.警告

B.罚款

C.暂扣或者吊销土地登记代理人资格证书

D.永久取消从业资格

E.刑事责任

14.以下哪些情况属于土地登记争议？()

A.土地权属争议

B.土地用途争议

C.土地登记程序争议

D.土地登记资料争议

E.土地登记费用争议

三、填空题(共5题)

15.土地登记代理人资格证书的有效期为__年。

16.土地登记代理人应当对__负责。

17.土地登记机构应当在收到土地登记申请之日起__日内完成审核。

18.土地登记代理人应当参加__，以维持其资格证书的有效性。

19.土地登记代理人违反法律法规，给委托人造成损失的，应当承担__责任。

四、判断题(共5题)

20.土地登记代理人可以在没有资格证书的情况下代理土地登记业务。()

A.正确B.错误

21.土地登记代理人出具的土地登记资料不需要真实、准确、完整。()

A.正确B.错误

22.土地登记代理人可以接受委托人的不正当要求，只要不违反法律禁止性规定。()

A.正确B.错误

23.土地登记机构对土地登记申请的审核期限为收到申请之日起10个工作日。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人资格证书遗失后，申请人可以直接重新申请，无需补发。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：土地登记代理人在代理土地登记业务时，应当遵循哪些原则？

26.问：土地登记申请人提交的材料不符合要求，土地登记机构应如何处理？

27.问：土地登记代理人资格证书遗失，应当如何办理补发手续？

28.问：土地登记机构在办理土地登记时，发现土地权利存在争议的，应当如何处理？

29.问：土地登记代理人因违反职业道德或法律规定受到行政处罚的，其资格证书将如何处理？

土地登记代理人之土地登记相关法