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2025办公室租赁合同(甲方)
办公室租赁合同（甲方）
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方因经营需要拟承租该租赁房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条租赁房屋及场地情况
1.1租赁房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。
1.2租赁房屋用途为，乙方承诺仅将其用于。
1.3租赁房屋现有附属设施和设备包括但不限于。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2如果乙方希望在租赁期届满后继续租用租赁房屋，需在租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：），不含费用。
3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。
3.3若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金，直至租金全部支付完毕为止。
3.4租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应另行协商。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应按约定向乙方交付租赁房屋，并确保租赁房屋符合约定的用途。
4.1.2甲方应负责租赁房屋的结构安全、主体建筑的维修及附属设施的维护，确保其处于可正常使用状态。
4.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要监督，确保其符合法律法规及租赁合同的约定。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。
4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。
4.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为。
4.2.4乙方应自行负责租赁房屋内的财产安全，包括但不限于防火、防盗等措施。
第五条房屋的使用与维护
5.1乙方应严格按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自转租、转借或改变其用途。
5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过失导致租赁房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。
5.3甲方应在接到乙方通知后及时对租赁房屋进行检查和维修，以确保其正常运行，但乙方应给予必要的协助。
5.4租赁房屋的日常维护及清洁工作由乙方负责，费用由乙方自理。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同的任何变更或解除均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
6.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；
6.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；
6.2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的。
6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
6.3.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定用途的；
6.3.2甲方擅自提高租金或改变其他合同条款的。
6.4解除合同后，双方应结清所
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