商业租赁房屋修缮维护协议.docVIP

商业租赁房屋修缮维护协议

第一章总则

1.1合同编号

__________

1.2合同签订日期

__________

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

1.3.2乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

1.4合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在商业租赁房屋修缮维护方面的权利和义务，保证房屋的完好与使用安全。

1.5合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至__________年__________月__________日止。

1.6合同履行地点

本合同约定事项的履行地点为：__________

第二章房屋基本情况

2.1房屋座落

乙方租赁的房屋位于：__________

2.2房屋结构及面积

乙方租赁的房屋为：__________层，建筑面积为__________平方米。

2.3房屋现状

房屋现状描述__________

2.4租赁用途

乙方租赁房屋的用途为：__________

第三章租赁修缮维护费用

3.1修缮维护费用承担

3.1.1房屋租赁期间，乙方承担房屋的日常修缮维护费用。

3.1.2乙方应按照甲方提供的修缮维护标准进行修缮维护，并保证房屋的正常使用。

3.2修缮维护费用支付方式

3.2.1乙方应于每个__________支付一次修缮维护费用，具体金额为：__________元。

3.2.2修缮维护费用支付方式为：__________

第四章修缮维护事项

4.1修缮维护范围

4.1.1房屋主体结构及附属设施（如管道、电线等）的维修、更换。

4.1.2门窗、墙体、地面、屋顶的修缮、粉刷。

4.1.3供水、供电、供气等公共设施的维修。

4.2修缮维护责任

4.2.1甲方负责房屋主体结构的安全和基本设施的正常运行。

4.2.2乙方负责房屋内部装修、家具设备等的维护。

4.3修缮维护时间

4.3.1乙方应在发觉房屋需要修缮维护时及时通知甲方。

4.3.2甲方应在接到乙方通知后__________内进行修缮维护。

第五章修缮维护记录及验收

5.1修缮维护记录

5.1.1甲方应建立修缮维护记录，详细记录每次修缮维护的时间、内容、费用等。

5.1.2乙方应配合甲方进行修缮维护记录的填写。

5.2修缮维护验收

5.2.1修缮维护完成后，甲方应组织验收，保证修缮质量。

5.2.2乙方应在验收合格后__________内支付相应的修缮维护费用。

5.2.3如乙方对修缮维护结果有异议，应在__________内提出，甲方应在__________内予以答复。

第六章乙方装修与改造

6.1装修许可

6.1.1乙方在进行房屋内部装修或改造前，应向甲方提出书面申请。

6.1.2甲方应在接到乙方申请后的__________个工作日内给予答复。

6.2装修标准与要求

6.2.1乙方进行的装修或改造应符合国家有关法律法规和行业标准。

6.2.2乙方装修或改造后的房屋应保持原有的建筑结构和安全功能。

6.3装修验收

6.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

6.3.2甲方应在__________个工作日内完成验收，并给予书面反馈。

6.4装修费用

6.4.1乙方负责装修或改造所需的所有费用。

6.4.2乙方应在装修或改造前向甲方提供装修预算，经甲方同意后方可开始施工。

第七章房屋设施与设备

7.1设施与设备清单

7.1.1甲方应在合同签订前向乙方提供房屋设施与设备的清单。

7.1.2清单应包括但不限于：照明、供暖、空调、卫生设施等。

7.2设施与设备维护

7.2.1乙方负责日常对设施与设备的维护。

7.2.2甲方应定期对房屋内的设施与设备进行检查，保证其正常运行。

7.3设施与设备更新

7.3.1如设施与设备出现故障，乙方应及时报修。

7.3.2甲方应在__________个工作日内修复或更换故障的设施与设备。

第八章房屋租赁期间的维护责任

8.1乙方维护责任

8.1.1乙方应保证房屋在租赁期间的清洁、整洁和完好。

8.1.2乙方不得在房屋内进行任何损害房屋结构或造成环境污染的行为。

8.2甲方监督责任

8.2.1甲方有权监督乙方对房屋的维护情况。

8.2.2甲方发觉乙方未履行维护责任时，有权要求乙方进行整改。

第九章房屋租赁期间的保险

9.1房屋保险

9.1.1甲方应在合同签订前为房屋投保相应的保险。

9.1.2乙方应了解并同意甲方的保险方案。

9.2个人财产保险

9.2.1乙方应对其个人财产进行保险，以保障自身利益。

9.2.2乙方应将保险单副本提交给甲方备案。

第十章