组合贷房屋预售合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

鉴于：

1.甲方系依法设立的房地产开发企业，具有房地产开发和销售资格，拥有本合同项下房屋的预售权。

2.乙方有意购买甲方开发的位于____________________的房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方预售的房屋位于____________________，具体坐落为____________________，房屋类型为____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，房屋结构为____________________。

1.2甲方保证所售房屋为合法建筑，已取得《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

第二条预售价格及付款方式

2.1本合同房屋预售价格为每平方米人民币____________________元，总价为人民币____________________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

（2）贷款部分：乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币____________________元，贷款期限为____________________年。

（3）分期付款：乙方同意在贷款发放后，按照银行规定分期偿还贷款。

第三条预售款交付及产权转移

3.1乙方应在合同约定的期限内支付首付款，甲方收到首付款后，应向乙方开具收款凭证。

3.2乙方在贷款发放后，应及时向银行支付贷款本金及利息。

3.3甲方应在乙方支付首付款及贷款后，按照国家法律规定和合同约定，在____________________个工作日内将房屋产权证书过户至乙方名下。

第四条交房时间

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

4.2甲方如未按时交房，应向乙方支付违约金，违约金为每日按已付房款总额的____________________%计算。

第五条保修责任

5.1甲方对所售房屋承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

5.2保修内容、范围和期限按照国家有关法律法规和甲方制定的《房屋质量保修书》执行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日按逾期付款金额的____________________%计算。

6.3甲方逾期交房的，应向乙方支付逾期交房违约金，违约金为每日按已付房款总额的____________________%计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

见证人：____________________

日期：____________________

注：

1.本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。

2.合同签订前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时咨询专业人士。

第2篇

合同编号：________

甲方（预售方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买受方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于：

1.甲方是依法取得房屋预售许可证的房地产开发企业，拥有本合同约定预售房屋的合法权益。

2.乙方有意向购买甲方预售的房屋，并同意以组合贷款的方式支付购房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1预售房屋位