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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1商铺地址：[具体地址]
1.2商铺面积：[面积]平方米
1.3商铺结构：[具体结构描述，如单层、多层等]
1.4商铺设施：[列举商铺内包含的设施，如水电、空调、卫生间等]
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期金额]的违约金。
第四条使用范围
4.1乙方租赁该商铺仅用于[具体用途]，不得擅自改变商铺的用途。
4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第五条商铺维护及修缮
5.1商铺的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。
5.2如商铺出现重大结构性问题，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。
第六条违约责任
6.1如甲方未按时交付商铺，应向乙方支付每日[违约金金额]的违约金。
6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金金额]的违约金。
6.3如任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除
7.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但需提前[提前通知期限]书面通知对方。
7.2合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并承担因提前解除合同而产生的所有费用。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：[签订日期]
附件：
1.商铺平面图
2.商铺设施清单
请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和双方协商结果进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业法律人士。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于[具体地址]，商铺编号为[商铺编号]，商铺面积为[商铺面积]平方米，商铺结构为[商铺结构]，商铺用途为[商铺用途]。
1.2商铺现状：商铺内现有设施设备清单如下（如有）：
[设施设备清单]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。
第四条商铺使用
4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
4.3乙方应爱护商铺内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第五条产权及维修责任
5.1商铺的产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。
5.2商铺的日常维修保养责任由乙方承担，但属于甲方责任的维修，甲方应负责。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。
6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。
6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协
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