不动产登记中心招聘试题(四川、黑龙江、山东).docxVIP

不动产登记中心招聘试题(四川、黑龙江、山东)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.不动产登记中心的主要职责是什么？()

A.管理城市基础设施项目

B.进行房地产交易监管

C.进行不动产登记和发证

D.管理土地征收和补偿

2.以下哪个不属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.车辆所有权登记

D.林权登记

3.不动产登记采用哪种登记方式？()

A.非要式登记

B.要式登记

C.宣告登记

D.记载登记

4.以下哪种情况不需要进行不动产登记？()

A.房屋买卖

B.土地使用权转让

C.房屋抵押

D.房屋翻新

5.不动产登记簿上的登记事项发生变更，应如何处理？()

A.直接在登记簿上修改

B.向登记机构申请变更登记

C.公告注销原登记

D.无需处理

6.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.15个工作日内

B.30个工作日内

C.60个工作日内

D.90个工作日内

7.以下哪种行为属于不动产登记的违法行为？()

A.未按规定期限申请登记

B.提供虚假材料申请登记

C.擅自变更登记事项

D.以上都是

8.不动产登记机构的工作人员违反规定办理登记，应承担什么责任？()

A.警告

B.记过

C.撤职

D.刑事责任

9.不动产登记簿是证明不动产权利归属和内容的依据，以下哪个说法是正确的？()

A.登记簿上的信息可以随意更改

B.登记簿上的信息具有法律效力

C.登记簿上的信息仅供参考

D.登记簿上的信息不具法律效力

二、多选题(共5题)

10.以下哪些是不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.林权登记

D.船舶所有权登记

E.水面使用权登记

11.根据《不动产登记暂行条例》，以下哪些行为需要申请不动产登记？()

A.不动产权利的设立

B.不动产权利的变更

C.不动产权利的转让

D.不动产权利的消灭

E.不动产权利的抵押

12.不动产登记机构在进行登记时，应当审查哪些材料？()

A.不动产权利人的身份证明

B.不动产权利来源证明

C.不动产权利转移合同

D.不动产权利登记申请书

E.不动产现状照片

13.以下哪些情况会导致不动产登记被撤销？()

A.登记机构工作人员违反登记规定

B.申请登记时提供虚假材料

C.申请登记时未按规定缴纳登记费用

D.登记事项记载错误

E.申请登记的行为违反法律法规

14.不动产登记簿上记载的信息包括哪些内容？()

A.不动产权利人姓名或名称

B.不动产权利的种类和内容

C.不动产权利的取得时间和方式

D.不动产权利的登记日期

E.不动产权利的变更登记情况

三、填空题(共5题)

15.在不动产登记过程中，若权利人申请更正登记簿上记载的错误信息，应当提交以下文件：

16.不动产登记机构受理登记申请后，应在______日内完成登记，并向申请人发放不动产权证书或登记证明。

17.不动产权属证书分为______和______两种，其中不动产登记簿是不动产登记的基本依据。

18.在不动产登记中，若涉及多个权利人，应当在______中列明所有权利人。

19.不动产登记机构在办理登记时，应当依法保护______和______的合法权益。

四、判断题(共5题)

20.不动产登记簿上的信息可以随意更改。()

A.正确B.错误

21.所有的不动产权利都必须进行登记，否则不产生法律效力。()

A.正确B.错误

22.不动产登记机构的工作人员可以自行决定是否受理登记申请。()

A.正确B.错误

23.不动产登记簿上的信息可以对外公开。()

A.正确B.错误

24.不动产登记机构可以对登记事项进行长期保存。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：不动产登记的法律依据是什么？

26.问：不动产登记的流程包括哪些步骤？

27.问：什么是预告登记？它有什么作用？

28.问：不动产登记机构在哪些情况下可以撤销登记？

29.问：不动产登记簿与不动产权属证书的关系是什么？

不动产登记中心招聘试题(四川、黑龙江、山东)

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】不动产登记中心的主要职