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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度出租房租赁合同维修基金管理协议书
甲方（出租方）：_______
地址：_________________
乙方（承租方）：_______
地址：_________________
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的地址：_________________
1.2租赁房屋的建筑面积：_______平方米
1.3租赁房屋的房屋结构：_________________
1.4租赁房屋的房屋用途：_________________
二、维修基金的管理
账户名称：_________________
开户银行：_________________
账号：_________________
2.2乙方在租赁期间，应按照国家及地方相关法律法规的规定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.3乙方在租赁期间，如因使用不当、意外等原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。
2.4甲方在租赁期间，应定期对租赁房屋进行维修保养，确保房屋的正常使用。
2.5乙方在租赁期满后，如需继续租赁该房屋，应提前向甲方提出申请，并按照本协议的约定缴纳维修基金。
三、维修基金的提取与使用
3.1甲方在租赁期间，如需提取维修基金用于租赁房屋的维修保养，应提前向乙方发出书面通知，并在提取前经乙方签字确认。
（1）租赁房屋的日常维修保养费用；
（2）租赁房屋的大修、改造费用；
（3）租赁房屋的其他维修费用。
3.3甲方提取维修基金后，应及时向乙方提供维修基金使用情况的书面报告。
四、违约责任
4.1甲方未按照本协议约定缴纳维修基金的，应向乙方支付_______%的违约金。
4.2乙方未按照本协议约定合理使用租赁房屋，导致租赁房屋损坏的，应承担相应的维修责任。
4.3任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________
代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________
签订日期：_________________签订日期：_________________
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