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土地流转及农业规模化经营协议

合同编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第一章总则

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将土地流转给乙方进行农业规模化经营事宜，达成如下协议。

第二条定义与解释

2.1“土地”指甲方拥有的用于农业规模化经营的土地。

2.2“农业规模化经营”指乙方对土地进行统一规划、种植、管理、收获等环节的规模化农业生产活动。

2.3“流转期限”指甲方将土地流转给乙方的期限。

2.4“合同”指本土地流转及农业规模化经营协议。

第三条目的与原则

3.1本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保证土地流转及农业规模化经营的顺利进行。

3.2双方应遵循以下原则：

（1）保护土地资源，合理利用土地；

（2）提高农业经济效益，促进农业现代化；

（3）维护甲乙双方合法权益。

第四条合同生效与终止

4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2本合同期满或任何一方违约，经双方协商一致，可终止合同。

第二章土地流转

第五条土地流转范围

5.1甲方同意将位于__________的_________亩土地流转给乙方进行农业规模化经营。

第六条土地流转期限

6.1本合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第七条土地流转费用

7.1乙方应按年度向甲方支付土地流转费用，具体金额为每年每亩_________元，总计_________元。

7.2土地流转费用支付方式：乙方应于每年_________月_________日前，将土地流转费用一次性支付给甲方。

第八条土地流转方式

8.1土地流转采用租赁方式，乙方享有土地的使用权，但不得改变土地用途。

第九条土地流转登记

9.1双方应在合同签订后_________日内，共同到土地管理部门办理土地流转登记手续。

第三章农业规模化经营

第十条经营规划

10.1乙方应根据土地实际情况，制定详细的农业规模化经营计划，包括种植结构、种植技术、管理措施等。

第十一条经营管理

11.1乙方应建立健全农业规模化经营管理制度，保证农业生产的顺利进行。

11.2乙方应按计划进行农业生产活动，保证农业生产质量和产量。

第十二条农产品销售

12.1乙方生产的农产品，由乙方自行销售或委托第三方销售。

12.2销售收益归乙方所有，但乙方应按合同约定向甲方支付土地流转费用。

第十三条农业投入与补偿

13.1乙方在农业生产过程中，因土地质量、自然灾害等原因造成的损失，甲方应给予适当补偿。

13.2甲方应保证乙方在农业规模化经营过程中的合法权益，不得随意收回土地。

第四章保障措施

第十四条技术支持

14.1甲方应提供必要的技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。

14.2乙方应接受甲方提供的技术培训，提高农业规模化经营水平。

第十五条保险

15.1双方应依法对土地、农作物和农业生产设施进行保险，以降低风险。

第五章附则

第十六条通知与送达

16.1双方间的通知应以书面形式进行，通过_________方式进行送达。

16.2通知送达之日起，视为对方已收到通知。

第十七条合同变更与解除

17.1本合同经双方协商一致，可进行变更或解除。

17.2合同变更或解除，应书面通知对方，并注明变更或解除的原因。

第十八条争议解决

18.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十九条合同附件

19.1本合同附件包括以下内容：

（1）土地流转及农业规模化经营计划；

（2）其他双方认为需要附件的内容。

第二十条合同生效

20.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六章农业投入与补偿

第十九条投入成本核算

19.1乙方在进行农业规模化经营过程中产生的各项投入，包括种子、肥料、农药、灌溉、机械作业、人工成本等，应详细记录，并定期向甲方报告。

19.2甲方应提供必要的农业投入信息，包括市场价格、补贴政策等，以帮助乙方合理规划投入成本。

第二十条投入资金支持

20.1对于乙方在农业规模化经营中需要增加的投入，甲方可根据实际情况，提供部分资金支持或政策指导。

20.2资金支持的具体形式和额度，由双方在合同中约定，并在实施过程中根据实际情况进行调整。

第二十一条补偿机制

21.1因不可抗力或甲方原