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北京市最新房屋租赁合同范本
北京市房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于北京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
第三条租金及支付方式
1.每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.支付方式为现金/银行转账/其他：__________。
第四条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，甲方将押金全额无息退还乙方。
第五条房屋使用要求
1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
3.乙方不得利用房屋进行违法活动。
第六条维修责任
1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。
2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。
第七条合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。
第八条违约责任
1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。
2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。
3.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为押金的__________%。
第九条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
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