二零二五年度房屋抵押贷款合同风险防范手册.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋抵押贷款合同风险防范手册

甲方（借款人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

甲方为改善自身住房条件，特向乙方申请办理房屋抵押贷款；乙方同意为甲方提供房屋抵押贷款。为明确双方的权利义务，共同防范风险，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同。

第一条贷款金额、期限及利率

1.1本贷款金额为人民币__________元。

1.2本贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3本贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率如下：

（1）贷款期限为1年以内的，年利率为__________%；

第二条贷款用途

甲方承诺本贷款仅用于____________________（具体用途）。

第三条还款方式

2.1甲方应按月偿还本贷款本金及利息。

2.2本合同贷款本金及利息的还款日为每月的__________日。

2.3甲方应将每月应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息为本贷款利率的__________倍；

（2）提前收回本贷款；

（3）依法处置抵押物。

第四条抵押物

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本贷款的抵押物。

4.2抵押物的权属证明如下：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明。

4.3抵押物的评估价值为人民币__________元。

4.4甲方应在抵押物上设立抵押权，乙方有权依法处置抵押物。

第五条保险

5.1甲方应在本合同约定的贷款期限内，向保险公司投保房屋抵押贷款保证保险，保险金额为本贷款金额。

5.2保险期间为本贷款期限。

5.3甲方应在保险公司处领取保险单，并将保险单交予乙方。

5.4甲方应承担保险费用。

第六条保密

6.1乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条合同变更及解除

7.1本合同签订后，未经双方协商一致，不得变更或解除。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

（1）甲方未按约定履行还款义务；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）甲方未经乙方同意擅自转让、出租、抵押或处置抵押物；

（4）甲方违反本合同约定的其他义务。

第八条违约责任

（1）支付逾期利息；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）依法处置抵押物。

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）依法承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕后自动终止。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________