2025版大学校园宿舍楼综合物业管理承包协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大学校园宿舍楼综合物业管理承包协议书

甲方（出租方）：_______大学

地址：____________________

乙方（承租方）：_______物业管理公司

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______的大学校园宿舍楼，并愿意将其物业管理承包给乙方，乙方愿意接受甲方提出的物业管理承包条件，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将其位于_______的大学校园宿舍楼物业管理权承包给乙方，承包范围包括但不限于宿舍楼内的公共区域、楼道、电梯、消防设施、监控系统等。

第二条承包期限

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条承包费用

乙方按照甲方的要求，对宿舍楼进行物业管理，承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整），按季度支付。

第四条权利义务

1.甲方权利义务：

（1）负责宿舍楼内公共设施的维护和管理；

（2）对乙方在承包期间发生的违法行为，有权依法进行处理；

（3）监督乙方履行合同义务，确保宿舍楼的安全、整洁、有序；

（4）对乙方在承包期间发生的事故，承担相应的责任。

2.乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，对宿舍楼进行物业管理，确保宿舍楼的安全、整洁、有序；

（2）负责宿舍楼内公共设施的维护、保养和更新；

（3）对宿舍楼内公共区域进行定期消毒、清洁；

（4）对宿舍楼内的消防设施、监控系统等进行定期检查、维护；

（5）对宿舍楼内的垃圾进行分类、收集、清运；

（6）对宿舍楼内的违章建筑、乱堆乱放等行为进行制止、整改；

（7）按照甲方要求，定期向甲方报告物业管理情况。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付承包费用的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成物业管理任务的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条签署

甲方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日