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2025精简房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方将位于（城市/县）区路号幢室的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为，权属证明编号为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。

支付方式：（银行转账/现金/其他）

甲方指定账户：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用与维修责任

该房屋及其附属设施的维修责任由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）承担。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

房屋及其附属设施因正常使用产生的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金及押金。

有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

义务：保证房屋及附属设施的安全、完整，及时履行维修义务，不得无故提高租金或提前收回房屋（特殊情况除外）。

乙方权利与义务：

有权按合同约定使用该房屋。

义务：按时支付租金及押金，合理使用房屋及设施，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得损害房屋及设施。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

乙方利用房屋从事非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；

甲方无正当理由提高租金的。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应按未履行期间的租金进行结算，违约方应向对方支付相当于个月租金的违约金。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补