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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年整栋出租房租赁经营及物业管理合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的整栋出租房，乙方有意租赁该出租房进行经营及物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_____________________________的整栋出租房，包括房屋本身及附属设施。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____元整（大写：_____________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

三、物业管理

3.1乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善管理，确保租赁物的安全、整洁。

3.2乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司进行日常管理。

3.3乙方应承担租赁物内公共区域的清洁、绿化等费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，仅限于在租赁物内进行合法经营及物业管理活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，乙方应负责维修及保养。

5.2租赁物在租赁期间发生的非正常损耗，由乙方承担维修及保养费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日