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2025杭州写字楼租赁合同范本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在杭州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的写字楼位于杭州市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属证明如下：。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为。乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变该房屋的用途，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（请选择以下方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每期开始之日起日内支付。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第六条租赁期间费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用。

该房屋的供暖、中央空调等费用由方承担（如需）。

甲方负责该房屋的结构安全及外墙、屋顶等公共部分的维修，费用由甲方承担。乙方负责该房屋内部设施的日常维护和维修，费用由乙方承担。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构及公共设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危险品，不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋内饲养宠物（如需饲养宠物，需经甲方书面同意）。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，如需转租，应经甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方遭受的损失。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。违约金为元。

乙方未经甲方同意提前解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金及其他损失。

甲方未按约定交付该房屋或因甲方原因导致租赁无法进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，甲方应赔偿乙方遭受