土地流转费按月结算合作农业协议.docVIP

土地流转费按月结算合作农业协议

第一章合同订立与适用

1.1合同编号

本合同编号为_________。

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.2.2乙方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.3协议适用范围

本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内就土地流转事宜达成的合作。

1.4协议期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.4.2本合同期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

1.5合同履行地

本合同履行地为__________________。

第二章土地流转基本情况

2.1土地性质

甲方向乙方流转的土地性质为____（国有土地使用权/集体土地使用权）。

2.2土地面积

甲方向乙方流转的土地面积为____平方米。

2.3土地位置

甲方向乙方流转的土地位于__________________。

2.4土地用途

甲方流转给乙方的土地用途为____（农业用地/非农业用地）。

2.5土地使用条件

2.5.1甲方应保证流转给乙方的土地符合土地使用条件。

2.5.2甲方应将土地上的建筑物、附着物等一并交付乙方。

第三章土地流转费用

3.1土地流转费用标准

3.1.1土地流转费用按月结算，每月每平方米土地流转费用为____元。

3.1.2土地流转费用按年支付，甲方应在每年的____月____日前支付当年度的土地流转费用。

3.2土地流转费用支付方式

3.2.1乙方应在每月____日前将土地流转费用支付给甲方。

3.2.2甲方收到乙方支付的土地流转费用后，应出具相应的收据。

第四章土地流转管理与使用

4.1土地流转管理

4.1.1甲方应按照国家法律法规和土地管理相关规定，对流转给乙方的土地进行管理。

4.1.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和土地管理相关规定。

4.2土地使用

4.2.1乙方在流转的土地上从事农业生产，不得改变土地用途。

4.2.2乙方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境。

4.2.3乙方在使用土地过程中，如需改变土地使用方式，应提前征得甲方同意。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2争议解决机构

如甲乙双方协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第六章土地流转期限及续约

6.1土地流转期限

6.1.1本合同约定的土地流转期限为____年。

6.1.2土地流转期限自合同生效之日起计算。

6.2续约条件

6.2.1本合同期满前，甲乙双方可协商续约。

6.2.2续约时，甲乙双方应重新协商土地流转费用、土地使用条件等事宜。

6.3续约程序

6.3.1甲乙双方应在合同期满前____个月就续约事宜进行协商。

6.3.2协商一致后，甲乙双方应签订续约合同。

第七章土地流转费用调整

7.1调整原则

7.1.1土地流转费用可根据国家政策、市场行情等因素进行调整。

7.1.2调整后的土地流转费用应公平合理。

7.2调整程序

7.2.1甲方或乙方提出调整土地流转费用的要求，应提前____个月通知对方。

7.2.2甲乙双方应就调整事宜进行协商，协商不成时可提交相关管理部门调解。

7.3调整生效

7.3.1调整后的土地流转费用自双方协商一致之日起生效。

第八章土地流转登记

8.1登记手续

8.1.1土地流转双方应依法办理土地流转登记手续。

8.1.2土地流转登记手续应在合同签订后____个工作日内完成。

8.2登记费用

8.2.1土地流转登记费用由甲乙双方按照相关规定各自承担。

8.2.2土地流转登记费用不包含在本合同约定的土地流转费用中。

第九章土地流转变更

9.1变更条件

9.1.1因不可抗力等原因导致土地流转合同无法继续履行时，甲乙双方可协商变更合同。

9.1.2乙方在土地流转过程中，如需改变土地使用方式，应提前征得甲方同意。

9.2变更程序

9.2.1甲乙双方协商一致后，应签订变更协议。

9.2.2变更协议应作为本合同附件。

第十章合同终止

10.1终止条件

10.1.1本合同期满，双方未续约或未达成续约协议的，合同终止。

10.1.2因一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。

10.2终止程序

10.2.1合同终止前