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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产质押借款合同示范文本

甲方（出质人）：_______

乙方（借款人）：_______

第一条质押物

1.1出质物位于_______，产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.2出质物已依法取得所有权，并办理了产权登记，不存在产权纠纷。

第二条借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2借款期限为_______个月，自本合同生效之日起计算。

第三条借款利率

3.1本合同借款利率为_______%，按月计息。

3.2利息计算方式：按实际借款天数计算，每月结息一次。

第四条质押物的占有与保管

4.1甲方自本合同生效之日起，对出质物享有占有权。

4.2甲方应妥善保管出质物，不得擅自处分或转让。

4.3乙方应在本合同有效期内，不得要求甲方转移出质物。

第五条借款用途

5.1甲方借款用途为_______。

5.2甲方应确保借款用途合法、合规。

第六条还款方式

（1）每月偿还本金人民币_______元；

（2）每月偿还利息人民币_______元。

6.2甲方应按约定的时间、金额向乙方支付本合同项下的借款本金及利息。

第七条质押物处置

7.1如甲方未能按约定偿还借款本金及利息，乙方有权处置出质物，以偿还借款。

7.2乙方处置出质物所得款项，先用于偿还借款本金及利息，余额归甲方所有。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______。

8.2如乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出质人）：_______

乙方（借款人）：_______

签订日期：_______

甲方（出质人）签字（或盖章）：_______

乙方（借款人）签字（或盖章）：_______