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2025最新融资商业店铺租赁合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为（商业店铺/商业地产）的所有权人，乙方拟承租甲方的商业店铺用于（具体用途），双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义

本合同中，下列术语具有以下含义：

融资商业店铺：指甲方所有、位于（详细地址）的商业店铺，具体面积为平方米，产权证号为。

租赁期间：指本合同约定的乙方使用租赁店铺的时间段，自年月日起至年月日止。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第二条租赁物描述

2.1甲方同意将位于（详细地址）的商业店铺出租给乙方，该店铺的产权证号为，建筑面积为平方米，使用性质为商业用途。

2.2乙方承诺仅将租赁店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或结构。

2.3乙方承诺在租赁期间内，妥善使用租赁店铺及其附属设施，并承担相应的维护责任。

第三条租赁期限

3.1租赁期间为年，自年月日起至年月日止。

3.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，银行：，账号：。

4.3租金调整：在租赁期间，如遇市场租金变化或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，具体事宜另行签订书面补充协议。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

5.3租赁期届满，且乙方无违约行为并按约定交还租赁店铺后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方应保证租赁店铺的合法性，确保其对租赁店铺拥有完整的所有权，并有权出租。

6.1.2甲方应按时提供租赁店铺，并确保租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态。

6.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁店铺。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

6.2.2乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，并负责日常维护。

6.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁店铺的用途，如需转租，需征得甲方书面同意。

6.2.4乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得在租赁店铺内从事违法活动。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担租赁店铺的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业服务费等各项