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2025商业店铺租赁合同官方版

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（身份证号码/统一社会信用代码）

住所地：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：（身份证号码/统一社会信用代码）

住所地：

联系电话：

鉴于乙方拟租赁甲方所有的商业店铺用于经营，甲方同意将该店铺出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的店铺位于市区路号，具体门牌号为，以下简称“该店铺”。

1.2该店铺的建筑面积为平方米，使用性质为商业用途，甲方已取得该店铺的所有权证，证号为。

1.3该店铺的现状为（如：“空置”、“正在使用中”等），乙方已实地查看并确认了解该店铺的现状。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该店铺，双方可另行协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金支付等），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名称：。

3.3乙方应于每期租金到期前日内支付，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退还原状，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方交付该店铺，并确保该店铺在交付时具备基本的使用条件。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规使用该店铺。

5.1.3甲方应按时提供与该店铺相关的文件资料，协助乙方办理相关手续。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及其他应付费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该店铺及相关设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借或改变该店铺的用途，如有需要，应征得甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守法律法规及该店铺所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动。

第六条店铺的使用与维护

6.1乙方应确保该店铺及其附属设施处于良好状态，如发现损坏应及时修复或通知甲方处理。

6.2乙方不得在该店铺内进行违法活动，不得存放危险物品，不得利用该店铺从事任何违反法律法规的行为。

6.3乙方应自行承担该店铺内设施设备的维护费用，如水、电、燃气、通讯、网络等费用。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。

7.3转租期间，乙方仍需对该店铺的使用行为负责，甲方与乙方的租赁关系不受转租影响。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

8.2若甲方因自身原因需提前收回该店铺，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

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