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2025租赁合同的优质范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产用于（租赁用途，具体如下）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于市区路号，房产面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权证编号为。

1.2该房产的现状为：（如已装修、有家具或其他设施设备）。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房产仅用于（具体用途，如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、转借他人。

2.2乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及该房产所在社区的管理规定，不得从事任何违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方指定账户为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金%的违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金在租赁期届满后，扣除乙方应支付的费用（如有）后，剩余部分由甲方无息退还乙方。

第五条租赁期限

5.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

5.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。

第六条房屋的维修与责任

6.1租赁期间，甲方负责该房产及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

6.2乙方应合理使用该房产及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋装修与改善

7.1未经甲方书面同意，乙方不得对该房产进行任何结构上的改动或添加固定设施。

7.2乙方如需进行简单装修，应提前日书面通知甲方，并在甲方批准后进行，费用由乙方承担。

第八条变更与解除

8.1本合同履行期间，如因国家政策、城市规划或其他不可抗力原因导致该房产无法继续租赁的，双方可协商解除本合同，租金及押金按实结算。

8.2一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.2未经甲方同意，乙方擅自转租、转借该房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.3甲方未按本合同约定提供该房产或设施，影响乙方正常使用，经乙方催告后仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖