租房合同解约群租(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于___________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住，乙方租住该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于___________，房屋建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋装修情况为___________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月___________元，共计___________个月，租金总额为___________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

四、群租约定

4.1乙方同意在租赁期间，将该房屋用于居住，不得将该房屋用于群租、开设商业活动等用途。

4.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

4.3乙方应保证居住人数不超过房屋设计容纳人数，并遵守相关规定。

五、解约及违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，可以解除本协议：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本协议第四条约定，擅自将该房屋用于群租、开设商业活动等用途的；

（3）乙方违反本协议第四条约定，将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人；

（4）乙方违反本协议第四条约定，居住人数超过房屋设计容纳人数的；

（5）乙方违反本协议其他约定的。

5.2乙方有下列情形之一的，可以解除本协议：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的；

（2）甲方违反本协议第四条约定，擅自改变房屋用途的；

（3）甲方违反本协议其他约定的。

5.3任何一方解除本协议，应提前___________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。

五、群租规定

5.1乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何形式转让给他人使用。

5.2乙方不得将房屋分割出租给他人，不得进行群租。

5.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋结构及设施。

六、解约及违约责任

6.1任何一方如需提前解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并支付违约金人民币____元整。

6.2乙方违反第五条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

7.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

7.2乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.3乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__