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第1篇
一、押金定义
本合同所指押金，是指甲方（出租方）为保障乙方（承租方）在租赁期间遵守合同约定，按照本合同约定数额支付给甲方的一定金额，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费、清洁费等费用。
二、押金金额
1.甲方同意收取乙方押金人民币______元整（大写：______元整）。
2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将押金以现金或银行转账方式支付给甲方。
三、押金退还
1.乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在乙方办理退房手续并验收房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，在______个工作日内无息退还乙方押金。
2.以下情况下，甲方有权扣除部分或全部押金：
（1）乙方违反本合同约定，造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权根据实际情况扣除相应的维修费用；
（2）乙方欠缴租金、物业费、水电费等费用的，甲方有权扣除相应费用；
（3）乙方提前解除合同，甲方有权扣除提前解除合同期间的租金；
（4）乙方在租赁期间，违反法律法规、物业管理规定或本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权扣除相应损失费用。
3.甲方扣除押金后，应将扣除原因及剩余押金金额书面通知乙方。
四、押金管理
1.甲方应妥善保管乙方押金，不得挪用、侵占。
2.甲方在扣除押金后，应及时退还剩余押金。
3.乙方有权要求甲方提供押金收据，甲方应在收到押金后及时出具。
五、争议解决
1.乙方对甲方扣除押金有异议的，应在收到扣除通知之日起______个工作日内，向甲方提出书面异议。
2.甲方应在收到异议后______个工作日内，与乙方协商解决。
3.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同押金条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同押金条款的修改、补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
3.本合同押金条款自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
注：本合同押金条款仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。
第2篇
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：___________
2.房屋面积：___________平方米
3.房屋结构：___________
4.房屋设施：___________
5.房屋用途：___________
二、租赁期限
1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月___________元，乙方应于每月___________日前向甲方支付租金。
2.支付方式：___________（现金、银行转账等）
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金___________元，用于抵扣租赁期间的各项费用及违约金。
2.押金在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应将押金全额无息退还乙方。
3.如乙方在租赁期间发生以下情况，甲方有权扣除部分或全部押金：
（1）房屋设施损坏，乙方未及时修复或赔偿；
（2）乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失；
（3）乙方提前解除合同，未按约定支付租金；
（4）其他违反租赁合同约定的情况。
五、房屋维修及费用承担
1.房屋在租赁期间的自然损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。
2.房屋设施的正常损耗，由乙方承担维修费用。
3.如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金；
（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
（3）乙方提前解除合同，未按约定支付租金，甲方有权扣除押金及违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争
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