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2025最新版房屋租赁合同协议样本

房屋租赁合同协议样本

本房屋租赁合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区通过友好协商，依法自愿订立，共同遵守。

出租方（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于市区路号的房屋所有权人，乙方因居住/商业/办公等合法需求，希望租赁上述房屋，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方出租的房屋位于，以下简称该房屋，该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，具体位置和范围以产权证为准。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于，室内现有物品清单见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元），该租金不含税，若需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式为：

（一）按每支付，每次支付时间为日前；

（二）支付方式为银行转账/现金/；

（三）甲方开户银行：，银行账户：。

3.3甲方收取租金后，需向乙方提供收据，若乙方要求开具发票，需另行支付相关税费。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。

4.3租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，利息按中国人民银行同期活期存款利率计算。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行危险性改造。

5.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，需承担维修责任，费用由乙方承担。

5.3该房屋的日常维护、维修责任由方承担，费用由方承担，具体维修项目及责任划分见附件二。

5.4甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋产权纠纷或其他甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并补偿乙方遭受的损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利：

（一）收取租金及押金；

（二）监督乙方合理使用房屋；

（三）对房屋进行必要的修缮和维护。

6.2甲方的义务：

（一）保证出租房屋的合法性，确保乙方合法使用；

（二）配合乙方对该房屋的正常使用；

（三）不得随意干涉乙方的正常生活或工作。

6.3乙方的权利：

（一）合法使用该房屋及其附属设施；

（二）要求甲方履行维修义务；

（三）在租赁期满后，在同等条件下享有优先承租权。

6.4乙方的义务：

（一）按时支付租金及押金；

（二）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（三）不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品；

（四）在租赁期满后及时腾退房屋，不得无故拖延。

第七条费用承担

7.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾费等均由乙方承担，费用由乙方自行缴纳，相关缴费凭证需保存，必要时提供给甲方。

7.2该房屋的房屋保险费用由方承担，费用由方支付。

7.3其他费用的承担方式由双方另行约定。

第八条合同解除与违约责任

8.1双方协商一