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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能门面租赁及运营维护服务协议
甲方（出租方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
鉴于甲方拥有位于________的智能门面，乙方有意租赁该门面并接受甲方提供的运营维护服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条门面租赁
1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________元。
1.4付款方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
第二条运营维护服务
（1）租赁物内部设施的正常维护与保养；
（2）租赁物外部环境的清洁与绿化；
（3）租赁物安全设施的检查与维护；
（4）租赁物公共区域的维修与管理。
2.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项管理制度，并积极配合甲方进行运营维护工作。
2.3甲方应保证提供的运营维护服务质量，如因甲方原因导致服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。
第三条违约责任
3.1甲方违约责任：
（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）未按约定提供运营维护服务的，应向乙方支付_____%的违约金；
（3）未经乙方同意擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_____%的违约金。
3.2乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金；
（2）违反约定使用租赁物的，应向甲方支付_____%的违约金；
（3）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_____%的违约金。
第四条争议解决
4.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第五条其他
5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
5.2本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.3本协议自双方签字盖章之日起至租赁期满或双方另有约定终止。
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
签订日期：____年____月____日
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甲方（出租方）签字（盖章）：
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乙方（承租方）签字（盖章）：
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