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2025新款房屋租赁合同范本参考

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/二手房/商铺等），建筑面积平方米，不动产权证书号。房屋用途为（居住/办公等），房屋内现有设施设备包括但不限于。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方希望继续承租，需于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付）。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权。

甲方应提供房屋交付时的现状，并确保房屋及设施设备符合正常使用标准。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、网络、物业等费用由乙方承担。

房屋的日常维修费用由乙方承担，房屋主体结构或设施设备的重大维修费用由甲方承担。

第七条维修责任

房屋及其设施设备在正常使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。

因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应负责修复，费用由甲方承担。

第八条转租条款

乙方不得将房屋转租、转借或提供给他人使用，如违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同解除及违约责任

双方协商一致，可解除本合同。

甲方无正当理由不得提前收回房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方产生的损失。

乙方无正当理由不得提前退租，否则应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方产生的损失。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

见证方（如有）：

见证人：

身份证号：

日期：