2025年居民租房合同协议书范本.docxVIP

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2025年居民租房合同协议书范本

合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为。该房屋的附属设施和设备包括但不限于。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方如需续租，需在期满前日协商一致，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：），租金按支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方需按日支付违约金，违约金为逾期金额的‰。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金、押金及相关费用。

甲方保证该房屋的合法性，享有出租该房屋的权利。

甲方应在租赁开始前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致。

乙方的权利与义务：

乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋内设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费等所有费用均由乙方承担。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条房屋维修责任

租赁期间，该房屋的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担。

第八条房屋使用管理

乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋用于商业用途。

乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

第九条合同变更与解除

双方协商一致，可以解除本合同。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

任何一方要求变更合同内容的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订补充协议。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写：），并承担相应的法律责任。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写：）。

因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担维修