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第1篇
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋地址：____________________
1.2租赁房屋面积：____________________平方米
1.3租赁房屋结构：____________________
1.4租赁房屋配套设施：____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。
4.2押金在租赁期满后，乙方按照本合同约定正常交还房屋并结清所有费用后，甲方应在7个工作日内无息退还乙方。
五、房屋使用
5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应爱护租赁房屋及其配套设施，不得损坏。
5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式分租给他人。
六、维修责任
6.1租赁房屋及配套设施的维修责任如下：
（1）租赁房屋的房屋主体结构、屋面、防水层、卫生间、厨房及电气管线、上下水管线的维修责任由甲方承担；
（2）租赁房屋内的装修、家具、家电等物品的维修责任由乙方承担；
（3）租赁房屋及配套设施的日常维修由双方协商解决。
七、物业管理
7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
7.2乙方应配合物业管理公司进行房屋的日常管理。
八、违约责任
8.1如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。
8.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
8.4如乙方损坏租赁房屋或配套设施，应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年__月__日
注：以下内容为合同正文后的附件，可按实际情况添加或删除。
附件一：房屋设施清单
1.房屋主体结构：____________________
2.防水层：____________________
3.卫生间：____________________
4.厨房：____________________
5.电气管线：____________________
6.上下水管线：____________________
7.家具：____________________
8.家电：____________________
9.其他：____________________
附件二：物业管理费缴纳明细
1.物业管理费缴纳标准：____________________
2.物业管理费缴纳时间：____________________
3.物业管理费缴纳方式：____________________
附件三：房屋使用规则
1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式分租给他人。
4.乙方应爱护租赁房屋及其配套设施，不得损坏。
5.乙方应遵守物业管理规定，
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