租房合同未生效付了租金(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋装修：________________

1.5房屋配套设施：________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

5.2乙方应保持房屋的整洁，负责房屋内的日常维护和清洁工作。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。

6.2如乙方提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.3如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

备注：本合同未生效，乙方已支付租金人民币____元整（大写：____________________元整），甲方应于本合同生效后七个工作日内退还乙方。

第2篇

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋装修状况为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方已支付甲方租赁定金人民币_________元，该定金于合同生效后转为租金。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方在合同履行过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，应遵守甲方所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

本合同附件包括：

1.房屋租赁合同；

2.房屋租赁押金收据；

3.其他相关文件。

八、合同解除

8.1在合同生效前，任何一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方，并退还已支付的租金和押金。

8.