原创力文档- 1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
- 2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
- 3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
会计实操文库
做账实操-写字楼水电费收取支出做账
写字楼水电费收取支出做账SOP及会计分录指南
写字楼水电费的收取与支出涉及“代付转收”“自营成本”等多重业务场景，需严格区分租户承担部分与物业自营成本，遵循权责发生制和发票合规原则。以下为详细做账SOP及会计分录。
一、业务模式与核心原则
1.业务模式界定
写字楼水电费业务主要分为两类，需根据实际运营模式区分核算：
代收代付模式：物业先行垫付全部水电费（含租户自用及公共区域），再按租户实际用量+公共区域分摊额向租户收取，物业仅赚取手续费或无额外收益（核心为“代付转收”）。
部分自营模式：公共区域水电费（如走廊、电梯、大堂照明
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
文档评论（0）