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2025商场店铺租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及（以下简称“本合同”）签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于的店铺出租给乙方用于（以下简称“店铺”），乙方同意承租该店铺，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用，维护店铺设施及遵守相关法律法规。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同基本条款

1.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并自年月日起生效，有效期至年月日（以下简称“租赁期限”）。本合同到期后，双方可协商续签，具体续签事宜需另行签订书面协议。

1.2本合同任何一方在租赁期限内擅自解除合同的，应承担相应的违约责任，具体违约金数额为元人民币（大写：）。

第二条租赁标的物

2.1甲方出租的店铺位于（具体地址），建筑面积为平方米，该店铺仅限用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的用途或转租、分租店铺。

2.2甲方应确保该店铺具备合法的租赁条件，并在签订本合向乙方提供相关证明文件，包括但不限于不动产权证书、营业执.UInt64等。

2.3在租赁期限内，乙方应合理使用店铺，不得从事任何违法活动或违反本合同约定的行为。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为每月人民币元（大写：元整）。租金应于每月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

3.3租金支付方式为（现金/转账）。如采取转账方式，乙方应确保租金按时到达甲方账户。若因乙方原因导致租金未到账，责任由乙方承担。

第四条店铺的维护与修缮

4.1在租赁期限内，甲方负责该店铺的结构安全及外部维护，包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等的修缮，费用由甲方承担。

4.2乙方负责店铺内部的日常维护及装修，所产生的费用由乙方承担。乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及商场的管理规定，不得损坏店铺的结构或公共设施。

4.3如乙方因使用不当导致店铺设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。若造成不可逆损坏或安全隐患的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第五条物业管理及费用

5.1甲方负责该店铺的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安等，相关物业管理费用由甲方承担。

5.2乙方应承担其店铺内部的清洁、卫生及日常维护费用，不得以任何理由拒绝履行。

5.3若商场整体进行设施升级或维修，甲方有权暂停部分服务，乙方应予以配合，相关费用由甲方承担。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及商场管理规定。

有权收取租金及相关费用。

有权要求乙方按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

负责提供符合国家标准的消防设施及其他安全设备，并确保其正常运行。

6.2乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用该店铺，开展经营活动。

有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关证照等。

有义务按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

有义务遵守商场管理规定，不得进行任何违法经营活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应协