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2026年房屋维修考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房屋屋面防水的主要作用是（）

A.隔热B.排水C.防止雨水渗漏D.美观

答案：C

2.卫生间地面渗漏维修，首先应做的是（）

A.重新铺贴地砖B.查找渗漏点C.刷防水涂料D.拆除洁具

答案：B

3.维修楼梯扶手时，常用的材料是（）

A.塑料B.不锈钢C.玻璃D.石膏

答案：B

4.房屋外墙出现裂缝，较小裂缝一般采用（）处理。

A.灌浆法B.抹面修补法C.粘贴碳纤维布D.拆除重建

答案：B

5.维修电气线路时，必须先（）

A.切断电源B.检查线路C.准备工具D.通知用户

答案：A

6.疏通下水道常用的工具是（）

A.扳手B.钳子C.疏通机D.电钻

答案：C

7.屋面保温层的主要功能是（）

A.防水B.保温隔热C.承重D.排水

答案：B

8.维修门窗时，合页损坏应（）

A.调整位置B.更换合页C.加固门窗框D.涂抹润滑油

答案：B

9.墙面抹灰出现空鼓现象，主要原因是（）

A.抹灰厚度不够B.基层处理不当C.涂料质量问题D.天气原因

答案：B

10.房屋维修计划制定的依据是（）

A.维修人员数量B.用户需求和房屋实际状况C.维修资金D.维修工具

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.房屋维修的内容包括（）

A.结构维修B.装修维修C.设备维修D.环境绿化

答案：ABC

2.屋面防水维修可采用的材料有（）

A.卷材B.涂料C.水泥砂浆D.密封胶

答案：ABD

3.卫生间防水施工要点有（）

A.基层清理干净B.阴阳角做加强处理C.防水层高度符合要求D.做完防水后立即验收

答案：ABC

4.维修电气设备时，需要注意的安全事项有（）

A.穿戴绝缘防护用品B.多人操作C.严禁带电作业D.做好警示标识

答案：ACD

5.常见的房屋结构形式有（）

A.砖混结构B.框架结构C.钢结构D.木结构

答案：ABCD

6.维修门窗时，可能涉及到的工作有（）

A.更换玻璃B.调整五金件C.修复门窗框D.重新粉刷

答案：ABC

7.房屋墙面出现发霉现象，可能的原因有（）

A.通风不良B.防水层损坏C.室内湿度大D.墙面材质问题

答案：ABC

8.维修房屋给排水管道，可采用的连接方式有（）

A.焊接B.螺纹连接C.热熔连接D.法兰连接

答案：ABCD

9.制定房屋维修预算时，需要考虑的费用有（）

A.材料费用B.人工费用C.设备费用D.管理费用

答案：ABCD

10.房屋维修档案应包括（）

A.维修记录B.图纸资料C.维修合同D.用户反馈

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.房屋维修只需要关注建筑结构安全，无需考虑美观。（×）

2.屋面防水维修后，不需要做蓄水试验。（×）

3.维修电气线路时，可以不戴绝缘手套。（×）

4.卫生间地面坡度应向地漏方向，便于排水。（√）

5.房屋外墙瓷砖脱落，应立即进行修补。（√）

6.维修门窗时，不需要检查门窗的密封性。（×）

7.墙面抹灰时，不需要对基层进行浇水湿润。（×）

8.给排水管道维修后，不需要进行通水试验。（×）

9.制定维修计划时，不需要考虑用户的使用需求。（×）

10.房屋维修档案对后续维修工作有重要参考价值。（√）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述房屋地面空鼓的维修方法。

答案：先确定空鼓范围并标记，然后用工具将空鼓部分敲开，清理基层，浇水湿润。重新调配水泥砂浆，填补空鼓处，用工具压实、抹平整，养护一段时间。

2.屋面漏水维修的一般步骤是什么？

答案：首先查找漏水点，清理屋面杂物和原防水层表面。对基层进行修补和平整处理，根据选用材料，如卷材或涂料，按规范施工防水层，施工后检查有无缺陷并做好保护。

3.简述维修电气线路故障的基本流程。

答案：先切断电源确保安全，接着通过询问用户、观察等初步判断故障范围，使用工具如万用表等检测线路，找出故障点，如线路断路、短路等，然后修复或更换损坏部件，最后通电测试。

4.卫生间管道堵塞如何维修？

答案：先使用简易工具如皮搋子尝试疏通，若无效，用专业疏通机，根据堵塞位置和程度，选择合