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2025年个人房屋租赁合同样本：次卧出租
个人房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于（详细地址）的房屋中的次卧（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：
房屋产权证明：
房屋面积：平方米
房屋用途：residential
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：
每月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
乙方应于每月日前以（现金/银行转账）的方式支付租金至甲方指定账户：
账户名称：
银行账号：
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金的使用：
押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金及其他应承担的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且未造成房屋或设施损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应保证其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。
5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内保持房屋的清洁和维护。
5.1.3甲方不得在租赁期限未满的情况下无故要求乙方退租，除非乙方严重违反本合同约定。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时履行其他约定的义务。
5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付水、电、燃气、网络、物业等费用，并承担相关费用。
5.2.4乙方不得在房屋内从事非法活动，不得将房屋转租或转借他人，不得在房屋内存放危险物品。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
6.3租赁期限届满，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致，并重新签订租赁合同。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金的，每日按未支付部分的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租或转借他人、损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。
7.3甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金并承担修复责任；如无法修复，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
日期：
乙方（签字或盖章）：
日期：
以上为合同正文，其余未尽事宜双
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