租房合同明确租客承担(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支付宝等）。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重部位出现问题的；

（2）房屋出现质量问题，经甲方确认需要维修的；

（3）因不可抗力原因造成的房屋损坏。

五、其他事项

5.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋内部设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，应将房屋恢复原状，并退还甲方钥匙。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自转租、转借房屋，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2该房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修情况为________________________。

1.3该房屋现有配套设施如下：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________，账户户名为________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋