租房合同免责责任书(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、免责声明

1.1本免责责任书系甲乙双方在签订本租房合同过程中，为明确双方在租赁过程中可能产生的免责事项而签订的补充协议。

1.2本免责责任书与租房合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。

二、免责事项

2.1因不可抗力因素导致的损失，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等，甲方无需承担赔偿责任。

2.2因乙方自身原因造成的房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

2.3因乙方违反租赁合同约定，造成第三方损失或纠纷的，乙方应承担全部责任。

2.4乙方在租赁期间，如因房屋本身存在质量问题导致人身或财产损失，甲方无需承担赔偿责任。

2.5乙方在租赁期间，如因房屋租赁导致其合法权益受到侵害，甲方无需承担赔偿责任。

2.6乙方在租赁期间，如因房屋内设施、设备使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

2.7乙方在租赁期间，如因房屋租赁导致其自身权益受到侵害，甲方无需承担赔偿责任。

2.8乙方在租赁期间，如因房屋租赁导致其与第三方发生纠纷，甲方无需承担任何责任。

2.9乙方在租赁期间，如因房屋租赁导致其自身或第三方权益受到侵害，甲方无需承担赔偿责任。

2.10乙方在租赁期间，如因房屋租赁导致其自身或第三方权益受到侵害，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、其他约定

3.1本免责责任书未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

3.2本免责责任书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3本免责责任书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

特此声明：

甲乙双方在签订本租房合同过程中，已充分了解并同意本免责责任书的内容，并承诺在租赁期间共同遵守。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：租房合同

（以下为租房合同内容，此处省略）

注：本免责责任书仅作为租房合同的一部分，具体租赁事宜以租房合同为准。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本免责责任书，以明确双方的权利义务。

一、免责范围

1.因不可抗力导致该房屋无法正常使用，如自然灾害、战争、政府行为等，甲方不承担任何责任。

2.因乙方擅自改变房屋结构、装修或设施，导致房屋损坏或无法正常使用，甲方不承担任何责任。

3.因乙方使用不当、保管不善导致房屋设施损坏，甲方不承担任何责任。

4.因乙方违反合同约定，导致第三方索赔或纠纷，甲方不承担任何责任。

5.因乙方违反消防、治安等相关法律法规，导致房屋及相邻房屋损坏或安全事故，甲方不承担任何责任。

6.因乙方拖欠租金、物业管理费等费用，导致房屋被相关部门查封、扣押或拍卖，甲方不承担任何责任。

二、权利义务

1.甲方应保证该房屋符合租赁要求，具备居住条件。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.乙方应爱护该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、装修或设施。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应合理使用该房屋，不得损害他人合法权益。

6.乙方应保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾。

三、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.乙方擅自改变房屋结构、装修或设施，应承担由此产生的全部责任。

4.乙方违反消防、治安等相关法律法规，应承担由此产生的全部责任。

5.乙方拖欠物业管理费等费用，应承担由此产生的全部责任。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本免责责任书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本免责责任书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：