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2025年商业地产招商岗位职责13篇

目录

1.商业地产招商岗位职责是什么

2.商业地产招商岗位职责要求

3.商业地产招商岗位职责描述

4.商业地产招商岗位职责有哪些内容

5.商业地产招商岗位职责13篇

岗位职责是什么

商业地产招商专员是负责为商业地产项目吸引和引进零售商、餐饮品牌或其他商业租户的专业人士。他们的工作核心是建立和维护与潜在租户的关系，以确保购物中心、办公楼或综合体的商业空间得到充分利用。

岗位职责要求

1.具备深厚的市场洞察力，了解零售业和商业地产市场的最新动态。

2.拥有出色的谈判技巧，能够有效协商租赁条款和条件。

3.熟悉商业地产法律法规，确保所有交易符合相关法规。

4.具备良好的人际交往能力，能与各种类型的商业租户建立并保持良好关系。

5.有较强的项目管理能力，能有效地跟踪和推进招商进程。

6.能够准备和分析市场研究报告，为招商策略提供依据。

7.对财务分析有一定理解，能评估租户的财务状况和盈利能力。

岗位职责描述

商业地产招商专员的工作涉及广泛，包括但不限于：

1.研究和识别潜在租户，分析其品牌定位、经营状况和扩张计划。

2.制定招商策略，考虑商业地产项目的整体定位和租户组合的多样性。

3.定期拜访潜在租户，介绍项目优势，解答疑问，推动租赁谈判。

4.协助制定租赁合同，确保条款公平且符合双方利益。

5.与内部团队（如设计、运营和物业管理）紧密协作，确保租户顺利入驻和运营。

6.监控市场动态，调整招商策略以应对竞争和市场变化。

7.参与商业活动策划，提升项目的知名度和吸引力。

有哪些内容

1.市场研究：持续关注零售业趋势，分析竞争对手的租户组合，为招商决策提供数据支持。

2.租户关系管理：建立并维护与现有和潜在租户的良好沟通，处理租户需求和问题。

3.租赁谈判：与租户进行商务谈判，达成双赢的租赁协议，确保租金收益和租户满意度。

4.合同起草与审核：参与租赁合同的起草，确保条款明确、合法，并符合公司政策。

5.项目推广：协助组织招商活动，如招商大会、路演等，提高项目的市场曝光度。

6.业务报告：定期向管理层汇报招商进度，提供市场分析报告和建议。

7.风险评估：评估租户的信用风险，防止不良租户影响项目整体运营。

作为商业地产招商专员，需要灵活应对市场变化，既要展现专业性，又要具备敏锐的商业嗅觉，以实现商业地产项目的繁荣和持续发展。

商业地产招商岗位职责范文

第1篇商业地产招商总经理岗位职责任职要求

商业地产招商总经理岗位职责

招商运营总经理(商业地产)上海奕见企业管理咨询有限公司上海奕见企业管理咨询有限公司，奕见任职要求:

1、本科及以上学历，市场营销、经济、工商管理等相关专业;

2、5年以上商业地产相关项目管理运营经验，市场嗅觉敏锐、敢于创新，有想法，对文化有理解，大局观强，有经济头脑;

3、能熟练应用ppt、e_cel、word等办公软件，有较强的文案撰写及策划能力，会photoshop软件尤佳;

4、具备优秀的市场开拓能力、商务谈判能力，以及良好的统筹协调能力;

5、具有丰富的招商渠道和营销网络资源，熟悉写字楼招商或商业街区项目招商等相关操作法律、标准及开发模式，且具备大型地产项目招商运营的实战管理经验;

6、熟悉地产项目开发全过程以及相关政策法规，市场营销、品牌推广和销售管理能力强。

7、可以在江苏、南京、上海附近工作。

岗位职责:

1、负责公司某商业地产项目的整体招商、运营及管理工作(影城、超市、美食等);

2、参与项目前期市场定位、制定公司某地产项目各阶段的营销策略、负责公司营销策划方案及监督具体实施;

3、根据公司项目的总体经营规划，制定经营管理模式、经营计划及考核指标，确保带领项目团队完成公司下达的各项任务;

4、根据经营状况提出招租调整、策划推广、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系及服务标准;

5、负责调整运营期间的商业(综合体招商)、写字楼定位、招租策略、租赁价格等相关方案;

6、重要目标客户的发展和维系，重点客户档案和客户信息数据库的建立和维护;

7、参与外包公司策划、招商、物业的甄选与业务监控;

8、对市场拓展、策划推