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2025租房合同范本参考

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方用于居住。该房屋的产权证明文件如下：，房屋面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（请选择：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

第四条租金调整

在租赁期限内，租金不得擅自调整。如因市场租金变动较大，双方可协商一致后书面约定新的租金标准。

第五条双方权利义务

（一）甲方的权利义务

甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明或操作指南。

甲方应对房屋进行定期检查和维修，确保房屋结构安全，乙方应予以配合。

甲方不得在租赁期内提高租金，不得无正当理由提前收回房屋。

（二）乙方的权利义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋结构或设施的行为。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住，不得在房屋内从事扰民活动。

乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并保存相关缴费凭证。

第六条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。

押金应于签订本合同之日支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计息）。如乙方有违约行为导致押金不足以抵扣相关损失的，甲方有权扣除剩余部分。

第七条房屋转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第八条其他费用

乙方在租赁期间需自行承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。如因乙方原因导致甲方垫付上述费用的，甲方有权从押金中扣除或要求乙方另行支付。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按月租金的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、改变房屋用途或进行其他严重违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及利息。

第十条合同续签

租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商