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2025合同范本：私人住宅购买合同

私人住宅购买合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方依法拥有位于（城市/县）的私人住宅，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于省市区路号，房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，结构为（如：框架结构、砖混结构等），用途为（如：居住、商住等）。

1.3房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、有线电视等），具体情况详见附件一。

1.4甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，如有上述情况，甲方应在本合同签订之日起日内解除相关权利限制。

第二条成交价格及支付方式

2.1双方一致同意，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。

2.2乙方应按照如下方式支付购房款：

a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元），定金可抵作购房款。

b.乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元整（大写：元），首期购房款应支付至甲方指定的银行账户。

c.余款人民币元整（大写：元）应于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付完毕，支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时房屋应达到以下条件：

a.房屋无损坏，符合正常使用条件。

b.房屋内的所有附属设施均能正常使用。

c.房屋钥匙及相关产权资料已移交给乙方。

3.2房屋交付前的水、电、燃气、暖气、有线电视等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

3.3甲方应协助乙方完成房屋的物业交接工作，包括但不限于结清物业费、维修基金等相关费用。

第四条权属转移

4.1甲乙双方应于年月日前共同向当地房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续，甲方应在申请办理转移登记前向税务部门缴清所有应缴税款。

4.2房屋所有权转移登记完成之日前，若因甲方原因导致房屋无法按时完成转移登记，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的一切损失。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的日期交付房屋，则自约定交付日期起，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元）。

5.2若乙方未按本合同约定的日期支付购房款，则自约定支付日期起，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元）。

5.3若任何一方违反本合同的其他约定，导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1若因本合同的履行产生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其