租房合同侵权责任(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

3.2乙方应于每月_________日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：_________（现金、银行转账等）。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因导致他人权益受损，乙方应承担相应的侵权责任。

五、侵权责任

5.1甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

5.2如因甲方原因导致乙方在使用房屋过程中受到损害，甲方应承担相应的侵权责任。

5.3如因乙方原因导致他人权益受损，乙方应承担相应的侵权责任。

5.4因侵权行为给他人造成损失的，侵权方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约金：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第2篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________

1.2房屋面积：________平方米

1.3房屋结构：________

1.4房屋用途：________

1.5房屋装修：________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月________元，乙方应于每月________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施设备。

4.2房屋及其附属设施在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋及其附属设施因自然损耗、不可抗力等原因造成的损坏，甲方应负责维修。

五、侵权责任

5.1甲方应保证出租房屋符合国家安全、消防、环保等法律法规的要求，如有违反，由甲方承担相应责任。

5.2乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成他人人身、财产损害，乙方应承担侵权责任。

5.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题或使用不当导致火灾、爆炸等事故，甲方应承担相应责任。

5.4乙方在租赁期间，如因房屋使用不当导致邻居或其他第三方权益受损，乙方应承担侵权责任。

5.5甲方在租赁期间，如因房屋维修、改造等原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租