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2025年民法分则的试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲将自有房屋以200万元卖给乙，双方签订合同并约定3日后办理过户登记。次日，甲又以220万元将该房屋卖给不知情的丙，并立即办理了过户登记。根据《民法典》规定，下列哪一表述正确？

A.乙可要求甲继续履行合同并办理过户登记

B.丙因善意取得房屋所有权

C.甲与乙的合同因未办理登记而无效

D.乙可向甲主张违约责任

2.某小区业主大会决议将公共绿地改建为停车场，用于出租收益。业主丁认为该决议损害其合法权益，欲提起诉讼。根据《民法典》，丁的诉讼请求应针对：

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.全体业主

3.甲公司向乙银行借款100万元，约定以甲公司的机器设备设定抵押，但未办理抵押登记。后甲公司将该设备以合理价格转让给不知情的丙公司并交付。借款到期后甲公司未还款，乙银行主张行使抵押权。下列哪一选项正确？

A.乙银行的抵押权因未登记而未设立

B.乙银行可向丙公司主张抵押权

C.丙公司取得设备所有权，乙银行的抵押权不得对抗丙公司

D.甲公司与乙银行的抵押合同无效

4.甲与乙签订货物买卖合同，约定甲于2025年3月1日交付货物，乙于收货后10日内付款。2月20日，甲明确表示因原材料涨价无法履行合同。乙的下列哪一行为符