凯德中国--新加坡嘉德置地集团.pdfVIP

嘉德置地

亚洲最大的跨国房地产公司之一

嘉德置地集团是亚洲最大的跨国房地产公司之一，总部设在新加坡并且在新加坡上市。

核心业务包括房地产、服务公寓以及房地产金融服务；集中于多个快速增长城市,地理分布横跨亚

太区与欧洲国家。

我们的使命:

成为一个国际化的世界级房地产公司：

持续为股东创造价值

提供优质的产品和服务

吸引和培育有素质的人力资本

一、发展战略

集中

我们将集中发展房地产业，并进一步深耕我们在投资管理、房地产开发和运营管理方面的才

能，专心一志在我们锁定的领域里引领市场走势，供给市场所需的住宅、办公楼、购物商场、

服务公寓和房地产金融服务（包括基金管理）。

平衡

我们将持续平衡发展我们的业务投资组合：继续发展不同的房地产业态；从开发收入以及固

定收入／费用均衡赚取收入；在发达和发展中国家里同步投资。

我们在各个子公司里均衡录用各类人才与企业领导者。多方的平衡策略有助我们降低商业风

险。

壮大规模与不断扩展

我们将扩大经营规模使集团保持多项竞争优势——买地时有规模经济效益，吸引顶尖合作伙

伴，吸引人才并赢得商业伙伴与银行家对我们的信心。我们将持续壮大在新加坡和中国市场

的规模，扩大在购物商场、服务公寓、房地产投资信托基金和基金管理业务的规模。

二、业务分布

横跨亚太区与欧洲国家

嘉德置地的房地产业务遍布超过20个国家110个城市。凭借其雄厚资产、领域知识、

金融技能、庞大网络以及多元本土化的策略，嘉德置地也在新加坡及亚太区域为客户

开发多项房地产金融产品和服务。

三、业务架构

凭借其雄厚资产、领域知识、金融技能、庞大网络以及多元本土化的策略

运营9家上市的子公司及附属公司

截止2011年6月，集团管理的总资产值约RMB2760亿。

凯德中国中国领先的外资房地产公司

凯德中国是嘉德置地集团在华投资业务的统称

它包括凯德置地、凯德商用（中国）、雅诗阁（中国）和凯德惠居（中国）四大业务单位以及其所涉及的房地产

金融业务，由凯德中国常务委员会协调管理。

凯德中国是中国领先的房地产外企，是领先的购物中心开发商、拥有者及管理者，是中国最大的服务公寓业主和

运营商，是中国领先的房地产基金和信托基金经理。

在中国40多个城市运营着120余个项目

凯德中国于1994年进入中国。以上海为起点，凯德中国目前已经成长为全国性的地产企业。在中国40个城市拥

有约5000名员工和运营约110个项目，核心业务涵盖住宅、综合商务房产、商场、服务公寓、房地产金融，建

立起一条从投资、开发、运营、物业管理、财务咨询到房地产金融的整合性房地产价值链，并且培养了一大批

具有全球视野的本土化专业人才。

中国业务分部

凯德置地

凯德置地是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司。作为一个长期看好中国市场，立足开发之本的

地产商，凯德置地自1994年来一直致力于全国高品质住宅、写字楼及综合商业项目的投资、开发

与管理。凯德置地在中国华北、华南、华东、西南四大区域开发高品质住宅、商业项目，规模逾

1,000万平方米，管理资产约500亿人民币。其中标志性的综合商业项目品牌来福士由凯德置地自

行开发管理，集住宅、商场、办公楼、服务公寓、酒店等多种业态，在城市交通枢纽区域打造“城

中之城”。在发展业务的同时，凯德置地在每一个项目上都遵循集团《绿色建筑指南》，并长期支

持贫困儿童的教育事业，旨在为创造一个和谐人性的社会空间而不断努力。

凯德商用

凯德商用中国是新加坡凯德商用产业有限公司（凯德商用）在华设立的企业。进入中国至今，凯德

商用中国一直致力于高品质零售商用地产的投资、开发和管理。凯德商用中国在35个大中城市拥

有并管理56个商业地产项目，总建筑面积约576万平方米，物业总值约110亿新元（约688亿港

元/541亿人民币）。标志性项目包括：北京的凯德MALL•西直门（原北京嘉茂购物中心•西直门）、

凯德MALL•望京(原北京嘉茂购物中心•望京)、北京来福士中心、上海来福士广场等。

凯德惠居（中国）

凯德惠居是亚洲最大房地产公司之一嘉德置地集团于2010年10月成立的业务单位，致力于