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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺租赁合同租赁双方违约责任与赔偿
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
鉴于甲方拥有位于_______的商铺，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.商铺地址：_______
2.商铺面积：_______平方米
3.商铺用途：_______
4.商铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、租金及相关费用
1.租金：乙方每月支付甲方租金人民币_______元整。
2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.其他费用：水、电、煤气、网络等费用由乙方承担，具体收费标准按相关规定执行。
三、租赁双方的权利与义务
1.甲方权利与义务：
a.甲方应保证商铺的合法出租；
b.甲方应确保商铺结构安全，符合使用要求；
c.甲方不得随意改变商铺结构；
d.甲方应在租赁期限内，负责商铺的日常维护和管理；
e.甲方应按约定时间交付商铺。
2.乙方权利与义务：
a.乙方应按照约定用途使用商铺；
b.乙方应爱护商铺及附属设施，不得随意损坏；
c.乙方不得擅自改变商铺结构；
d.乙方应按约定时间支付租金及相关费用；
e.乙方应在租赁期满后，将商铺恢复原状，无损坏。
四、违约责任与赔偿
1.甲方违约责任：
a.若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付_______元人民币的违约金；
b.若甲方未保证商铺的合法出租，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任：
a.若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金；
b.若乙方擅自改变商铺结构，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
c.若乙方提前终止租赁合同，应提前_______天通知甲方，并支付_______元人民币的违约金。
五、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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